Решение № 70 О направлении на рассмотрения Совета Медвежьегорского муниципального района положения «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Чёлмужского сельского поселения»

ПОЛОЖЕНИЕ

о бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Чёлмужского сельского поселения

 Настоящее положение устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Челмужского сельского поселения, из земель, находящихся в  муниципальной собственности, для осуществления индивидуального жилищного строительства.

 1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов Челмужского сельского поселения, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, предоставляются гражданам бесплатно в следующих случаях:

 1) граждане являющиеся многодетными семьями, не  имели и не имеют в собственности земельного участка, предоставленного им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории, Челмужского сельского поселения не менее пяти лет;

  2) если гражданин не имел и не имеет в собственности земельного участка, предоставленного ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории, Челмужского сельского поселения не менее пяти лет;

  3) если гражданин проживает в индивидуальном жилом доме, но не является собственником данного жилого дома - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Челмужского сельского поселения не менее пяти лет;

  4) если гражданин и члены его семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, или нуждаются в улучшении жилищных условий, при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Челмужского сельского поселения,  не менее пяти лет;

  5) если гражданин и члены его семьи проживают в муниципальном жилье признанном  аварийным, при условии постоянного проживания данного гражданина на территории Челмужского сельского поселения,  не менее пяти лет;

  6) молодым семьям, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, возраст одного из которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства {с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - при условии постоянного проживания на территории Челмужского сельского поселения  не менее пяти лет ;

 7) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организации или предприятиях находящихся на территории поселения, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - без учета времени проживания на территории Челмужского сельского поселения;

2. Земельные участки предоставляются бесплатно в собственность граждан в соответствии с настоящим положением однократно.

               3. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства для граждан РФ, относящихся к категории членов многодетных семей, предоставляются в первоочередном порядке.

При решении вопроса о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, относящихся к категории членов многодетных семей, не учитываются дети, в отношении которых данные граждане были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Право гражданина, относящегося к категории члена многодетной семьи, на бесплатное предоставление в собственность земельного участка прекращается в случае лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, а также в случае совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления.

Граждане, ставшие собственниками земельного участка в составе многодетной семьи по основаниям, соответствующим статье 51 Жилищного кодекса РФ, считаются реализовавшими право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка и не имеют права на бесплатное получение земельного участка по иным основаниям, предусмотренным настоящим положением, за исключением несовершеннолетних в возрасте до 18 лет.

Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет, реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе многодетной семьи, приобретают самостоятельное право на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста при наличии оснований, предусмотренных настоящим положением.

4. Гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, земельные участки в границах населенных пунктов Челмужского сельского поселения предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на пять лет.

 Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления аренды не может превышать десяти лет.

5. Граждане после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

               6.Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность граждан в любом населенном пункте  поселения.